Thalfingen - Donaustraße, Mehrfamilienhaus

Individuelles Wohnen - ruhig und citynah
 
Zukunftsweisende Bauprojekte – dafür steht Casa Nova seit mehr als 30 Jahren. 
 
Das bedeutet zum einen Einzel-, Doppel-, Ketten- oder Reihenhäuser, die wirtschaftliches Bauen mit individueller Architektur verbinden und zum anderen Geschosswohnungsbauten, in denen die Grundrisse individuell angepasst werden können.
Beides realisiert Casa Nova für Sie von Anfang bis zum Ende, also von der Planung über die Bauausführung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.
 
Auf dem über 1000 qm großen, direkt an der Donaustraße gelegenem Grundstück, entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Satteldachgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 850 qm, die sich auf 9 Wohnungen verteilen.

Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen und einen Fahrradabstellraum sowie 4 Außenstellplätze.

Die Wohnungen im Erdgeschoss werden gemäß den Anforderungen der BayBO barrierfrei ausgeführt. Sie besitzen eine Terrasse und einen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Die Wohnungen in den oberen Geschossen verfügen über Balkone oder Loggien.
 
Mit dem Aufzug sind alle Wohnungen sowie Tiefgarage und Abstellräume im UG schwellenarm erreichbar. Die Dachgeschosswohungen sind als Maissonette konzipiert, mit interner Treppe
in den Dachraum.
 
Auch hier gilt das Prinzip: je früher Sie kaufen, umso mehr können Sie beeinflussen, denn Casa Nova Häuser und Wohnungen sind in mehreren Punkten individuell.
 
Nicht allein die günstige Energiebilanz, sondern auch die hohe Variabilität sprechen für diese zukunftssichere Gebäudekonzepte, von denen künftige Generationen in jeder Hinsicht profitieren können.
 
Wir bauen immer energetisch besser als der Gesetzgeber dies mit dem Gebäude- energiegesetz (GEG) fordert. Die Dämmhülle des Projektes erfüllt die Vorgaben der BEG-WG („Bundesförderung effiziente  Gebäude - Wohngebäude“) für das Effizienzhaus 40. Mit der geplanten Heizungsanlage wird das Gebäude den Energiestandard „Effizienzhaus 40 EE“ erreichen.
Durch die neue „Bundes­förderung für effiziente Gebäude (BEG)“ ist ein Tilgungszuschuss von 33.750.- € für jede Wohneinheit möglich.
 
 
 
Untergeschoss
 
Gemeinsame Tiefgarage mit 14 Stellplätzen, Abstellräume und einem Fahrradabstellraum.
 
 
Erd- Ober- und Dachgeschoss


Großzügige Verglasungen lassen Licht und Sonne in Ihren Wohn- Ess- und Küchenbereich.
Die nach Süd-West ausgerichteten Terrassen im EG werden von der Rasenfläche umschlossen.
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen über große Balkone oder Loggien.
 
 
 
SO WOHNT MAN HEUTE.