Thalfingen - Donaustraße, Mehrfamilienhaus

Individuelles Wohnen - ruhig und citynah
 
Zukunftsweisende Bauprojekte – dafür steht Casa Nova seit mehr als 30 Jahren. 
 
Das bedeutet zum einen Einzel-, Doppel-, Ketten- oder Reihenhäuser, die wirtschaftliches Bauen mit individueller Architektur verbinden und zum anderen Geschosswohnungsbauten, in denen die Grundrisse individuell angepasst werden können.
Beides realisiert Casa Nova für Sie von Anfang bis zum Ende, also von der Planung über die Bauausführung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.
 
Auf dem über 1000 qm großen, direkt an der Donaustraße gelegenem Grundstück, entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Satteldachgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 850 qm, die sich auf 9 Wohnungen verteilen.
 

Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen und einen Fahrradabstellraum sowie 4 Außenstellplätze.
 

Die Wohnungen im Erdgeschoss werden gemäß den Anforderungen der BayBO barrierfrei ausgeführt. Sie besitzen eine Terrasse und einen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Die Wohnungen in den oberen Geschossen verfügen über Balkone oder Loggien.
 
Mit dem Aufzug sind alle Wohnungen sowie Tiefgarage und Abstellräume im UG schwellenarm erreichbar. Die Dachgeschosswohungen sind als Maissonette konzipiert, mit interner Treppe
in den Dachraum.
 
Auch hier gilt das Prinzip: je früher Sie kaufen, umso mehr können Sie beeinflussen, denn Casa Nova Häuser und Wohnungen sind in mehreren Punkten individuell.
 
Nicht allein die günstige Energiebilanz, sondern auch die hohe Variabilität sprechen für diese zukunftssichere Gebäudekonzepte, von denen künftige Generationen in jeder Hinsicht profitieren können.
 
Wir bauen immer energetisch besser als der Gesetzgeber mit der Energieeinsparungsverordnung (EnEV) 2016 fordert. Die Dämmhülle des Projektes erfüllt die Vorgaben der KfW für das Effizienzhaus 40. Dadurch und durch den Einsatz einer Wärmepumpe zur Beheizung des Objekts werden die Werte erreicht, die die KfW für das Effizienzhaus 40 vorschreibt. So können Sie die höchste Förderstufe nutzen, die die KfW im Neubaubereich anbietet und zinsgünstige Kredite in Höhe von 120.000 € pro Wohneinheit bekommen. Da die KfW in dieser Förderstufe sogar einen Tilgungszuschuss in Höhe von 24.000 € gewährt, müssen Sie derzeit nur noch 96.000 € pro Wohneinheit zurückzahlen.
 
 
 
Untergeschoss
 
Gemeinsame Tiefgarage mit 14 Stellplätzen, Abstellräume und einem Fahrradabstellraum.
 
 
Erd- Ober- und Dachgeschoss


Großzügige Verglasungen lassen Licht und Sonne in Ihren Wohn- Ess- und Küchenbereich.
Die nach Süd-West ausgerichteten Terrassen im EG werden von der Rasenfläche umschlossen.
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen über große Balkone oder Loggien.
 
 
 
SO WOHNT MAN HEUTE.