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Im Bau

Oberelchingen
Thalfinger Straße

Ihr neues Zuhause zwischen Thalfinger- und Ulmer Straße

Zukunftsweisende Bauprojekte – dafür steht Casa Nova seit mehr als 30 Jahren. 
 
Das bedeutet zum einen Einzel-, Doppel-, Ketten- oder Reihenhäuser, die wirtschaftliches Bauen mit individueller Architektur verbinden und zum anderen Geschosswohnungsbauten, in denen die Grundrisse individuell angepasst werden können.
Beides realisiert Casa Nova für Sie von Anfang bis zum Ende, also von der Planung über die Bauausführung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.
 
Im Neubaugebiet „Thalfinger Straße II“ entstehen auf einer Grundfläche von insgesamt knapp 16.000 m² Wohnkonzepte verschiedenster Art und Größe, mit denen wir Ihren Wunsch auf ein Eigenheim verwirklichen können.
 
Auch hier gilt das Prinzip: je früher Sie kaufen, umso mehr können Sie beeinflussen, denn Casa Nova Häuser und Wohnungen sind in mehreren Punkten individuell.
 
Nicht allein die günstige Energiebilanz, sondern auch die hohe Variabilität sprechen für diese zukunftssichere Gebäudekonzepte, von denen künftige Generationen in jeder Hinsicht profitieren können.



 


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Eckdaten

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten

Aktueller Projekt Status
Im Bau
Wohnfläche
51m² 110m²
Grundstück
800m²

Grundrisse

Änderungen vorbehalten (Stand December 2022)

Nutzfläche: Abstellraum, Waschraum, Müllraum, Fahrradabstellbereich

3-Zimmer Wohnung

Barrierefrei

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Terrasse nach Süden

 

 


Freifläche
205,00 m²

2-Zimmer Wohnung

Barrierefrei

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Terrasse nach Süden


Freifläche
69,00 m²

3-Zimmer Wohnung

Barrierefrei

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Terrasse nach Süden


Freifläche
152,00 m²

3-Zimmer Wohnung

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

Balkon nach Süden


2-Zimmer Wohnung

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

Balkon nach Süden


3-Zimmer Wohnung

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

Balkon nach Süden


4-Zimmer Wohnung

Tageslichtbad

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

Balkon nach Süden


2-Zimmer Wohnung

Tageslichtbad

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

Balkon nach Süden



GUT ZU WISSEN


  • Nur 50% Heizwärmebedarf durch perfekte Wärmedämmung
  • Erfüllt die Voraussetzungen für ein KfW-Effizienzhaus 40 EnEV 2016
  • Günstige Finanzierung, gefördert durch die KfW Bank (120.000.- € zinsgünstiges Darlehen je Wohneinheit)
  • bis zu 24.000.- € Tilgungszuschuß durch die KfW Bank
  • Blower-Door-Test
  • bedarfsgerechte Wohnraumlüftung
  • Luft-/Wasser Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach-Verglasung, Fensterrahmen überdämmt
  • Massivbau mit Wärmedämm-Verbundsystem
  • Extrem hoher Glasanteil für lichtdurchflutete Räume sowie raumhohe Verglasung
  • Ausstattung in guter Markenqualität ohne teure Zusatzleistungen

 

Lage

Thalfinger 39
89275 Oberelchingen

Bauphase

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