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Im Bau

Langenau
Hindenburgstraße- Mehrfamilienhäuser

Ihr Logenplatz mitten in der Stadt

Wer hätte nicht gerne die Stadt im Rücken, und das Grün vor den Augen? Unsere Wohnanlage in Langenau liegt nicht nur ausgesprochen zentral – sondern öffnet sich abseits der Straße hin zu einem überraschend weitläufigen und sonnigen Gartenbereich.

 

In der Hindenburgstraße entsteht für Sie ein Ensemble aus zwei energieeffizienten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 19 lichtdurchfluteten Wohnungen zwischen 59 und 109 qm Wohnfläche. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über Terrassen mit privatem Gartenanteil, alle anderen Wohnungen über großzügige Balkone oder Dachterrassen mit Blick auf den Garten. Das Leben mit kurzen Wegen bietet Vorteile für Jung und Alt, Singles und Familien. Für idealen Komfort sorgen eine schwellenarme Gestaltung der Wohnungen, der Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse, Hausmeisterservice sowie die energieeffiziente Bauweise. Der Ökostrom aus der hauseigenen PV-Anlage wird über ein intelligentes Modell direkt in das hausinterne Stromnetz eingespeist.

 

Beide Häuser fügen sich in ihrer Dach- und Gebäudeform angenehm in die bestehende Bebauung ein. Eine historische Stadtmauer begrenzt das Gelände im Süden und schafft dadurch eine geschützte Wohnsituation inmitten der Stadt.

 

Wie es sich für ein Casa Nova Haus gehört, erfreut es seine Bewohner auch bei der Ausstattung mit überdurchschnittlicher Qualität. Hochwertige Materialien und Einbauten renommierter Markenhersteller schaffen ein charakteristisches Ambiente, das funktional wie ästhetisch bis ins Detail überzeugt. Soweit es der Bauablauf zulässt, kann Ihre Wohnung gemäß Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen in Sachen Raumaufteilung und Raumausstattung ausgeführt werden.

Eckdaten

2 Mehrfamilienhäuser mit 19 Wohneinheiten

Aktueller Projekt Status
Im Bau
Wohnfläche
60m² 107m²
Grundstück
1.905m²
Preis
ab 316.725€

Grundrisse

Änderungen vorbehalten (Stand July 2024)

Nutzfläche: Abstellräume, Waschraum, Müllraum, Fahrradabstellbereich 

2-Zimmer Wohnung

Barrierefrei

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Terrasse nach Süden


Wohnfläche gesamt
59,71 m²
Freifläche
56,00 m²

3-Zimmer Wohnung

Barrierefrei

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Terrasse nach Südwesten


Wohnfläche gesamt
98,39 m²
Freifläche
182,00 m²

4-Zimmer Wohnung

Barrierefrei

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Terrasse nach Süden/Westen 


Wohnfläche gesamt
106,92 m²
Freifläche
102,00 m²

2-Zimmer Wohnung

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Terrasse nach Süden


Wohnfläche gesamt
61,89 m²

3-Zimmer Wohnung

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Terrasse nach Süden


Wohnfläche gesamt
96,26 m²

3-Zimmer Wohnung

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen

Terrassen nach Süden


Wohnfläche gesamt
105,66 m²

2-Zimmer Wohnung

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Terrasse nach Süden


Wohnfläche gesamt
65,90 m²

3-Zimmer Wohnung

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Terrasse nach Süden


Wohnfläche gesamt
96,25 m²

3-Zimmer Wohnung

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen

Terrassen nach Süden


Wohnfläche gesamt
105,60 m²

3-Zimmer Wohnung

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Terrasse nach Südwesten


Wohnfläche gesamt
100,59 m²

3-Zimmer Wohnung

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen

Terrassen nach Süden


Wohnfläche gesamt
102,34 m²

Nutzfläche: Abstellräume, Waschraum, Müllraum, Fahrradabstellbereich 

2-Zimmer Wohnung

Barrierefrei

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Terrasse nach Südwesten


Wohnfläche gesamt
59,72 m²
Freifläche
86,00 m²

3-Zimmer Wohnung

Barrierefrei

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Terrasse nach Südwesten


Wohnfläche gesamt
98,38 m²
Freifläche
247,00 m²

4-Zimmer Wohnung

Barrierefrei

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Terrasse nach Süden/Westen


Wohnfläche gesamt
97,98 m²
Freifläche
110,00 m²

2-Zimmer Wohnung

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Terrasse nach Südwesten


3-Zimmer Wohnung

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Terrasse nach Südwesten


Freifläche
96,00 m²

2-Zimmer Wohnung

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen

Terrassen nach Südwesten


Wohnfläche gesamt
105,65 m²
Freifläche
105,00 m²

2-Zimmer Wohnung

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Terrasse nach Süden


Freifläche
100,00 m²

3-Zimmer Wohnung

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen

Terrassen nach Südwesten


Wohnfläche gesamt
102,33 m²

Wohnung 1.1 EG

Gesamtfläche EG inklusive Grundfläche der Innenwände
Bad
5,97 m²
Flur/Garderobe
9,66 m²
Kochen/Essen/Wohnen
28,14 m²
Schlafen
12,78 m²
Terrasse 12,71m²x0,25
3,16 m²

Wohnfläche
59,71 m²

Wohnung 1.2 EG

Bad
6,43 m²
Flur/Garderobe
16,44 m²
Kind
13,90 m²
Kochen/Essen/Wohnen
38,34 m²
Schlafen
14,46 m²
WC
2,65 m²
Terrasse 24,78m²x0,25
6,17 m²

Wohnfläche
98,39 m²

Wohnung 1.3 EG

Kochen/Essen/Wohnen
35,80 m²
Kind 1
11,75 m²
Kind 2/ Gast/Büro
9,47 m²
Schlafen
13,68 m²
Bad
9,48 m²
WC
2,68 m²
Flur/Garderobe
15,46 m²
Terrasse 34,58m²x0,25
8,60 m²

Wohnfläche
106,92 m²

Wohnung 1.4 OG 1

Abstellraum
2,08 m²
Bad
5,46 m²
Flur/Garderobe
10,88 m²
Kochen/Essen/Wohnen
28,14 m²
Schlafen
15,33 m²

Wohnfläche
61,89 m²

Wohnung 1.5 OG 1

WC
2,52 m²
Bad
7,58 m²
Flur/Garderobe
15,29 m²
Kind
14,42 m²
Kochen/Essen/Wohnen
38,75 m²
Schlafen
13,64 m²
Terrasse 8,19m²x0,50
4,06 m²

Wohnfläche
96,26 m²

Wohnung 1.6 OG 1

Bad
9,60 m²
Flur/Garderobe
12,53 m²
Kind
13,61 m²
Kochen/Essen/Wohnen
48,44 m²
Schlafen
13,08 m²
WC
2,38 m²
Terrasse 1 (8,19m²x0,50)
4,06 m²
Terrasse 2 (3,98m²x0,50)
1,96 m²

Wohnfläche
105,66 m²

Wohnung 1.7 OG 2

Abstellraum
2,08 m²
Bad
5,45 m²
Flur/Garderobe
10,88 m²
Kochen/Essen/Wohnen
28,14 m²
Schlafen
15,29 m²
Terrasse 8,19m²x0,50
4,06 m²

Wohnfläche
65,90 m²

Wohnung 1.8 OG 2

WC
2,52 m²
Bad
7,58 m²
Flur/Garderobe
15,29 m²
Kind
14,41 m²
Kochen/Essen/Wohnen
38,75 m²
Schlafen
13,64 m²
Terrasse 8,19m²x0,50
4,06 m²

Wohnfläche
96,25 m²

Wohnung 1.9 OG 2

Bad
9,59 m²
Flur/Garderobe
12,53 m²
Kind
13,60 m²
Kochen/Essen/Wohnen
48,44 m²
Schlafen
13,06 m²
WC
2,38 m²
Terrasse 1 (8,19m²x0,50)
4,06 m²
Terrasse 2 (3,92m²x0,50)
1,94 m²

Wohnfläche
105,60 m²

Wohnung 1.10 DG

Bad
5,72 m²
Büro/Gast
9,94 m²
Flur
3,81 m²
Flur/Garderobe
4,48 m²
Kochen/Essen/Wohnen
50,15 m²
Schlafen
15,82 m²
WC
2,29 m²
Terrasse 18,13m²x0,50
8,38 m²

Wohnfläche
100,59 m²

Wohnung 1.11 DG

Abstellraum
3,98 m²
Bad
8,75 m²
Flur/Garderobe
9,94 m²
Kind
13,31 m²
Kochen/Essen/Wohnen
42,95 m²
Schlafen
12,36 m²
WC
2,23 m²
Terrasse 1 (16,92m²x0,50)
7,36 m²
Terrasse 2 (2,96m²x0,50)
1,46 m²

Wohnfläche
102,34 m²

Wohnung 2.1 EG

Bad
5,97 m²
Flur/Garderobe
9,66 m²
Kochen/Essen/Wohnen
28,14 m²
Schlafen
12,79 m²
Terrasse 12,71m²x0,25
3,16 m²

Wohnfläche
59,72 m²

Wohnung 2.2 EG

Bad
6,43 m²
Flur/Garderobe
16,44 m²
Kind
13,90 m²
Kochen/Essen/Wohnen
38,34 m²
Schlafen
14,46 m²
WC
2,65 m²
Terrasse 24,78m²x0,25
6,16 m²

Wohnfläche
98,38 m²

Wohnung 2.3

Kochen/Ess/Wohnen
35,74 m²
Kind 1
11,57 m²
Kind 2/Büro
9,47 m²
Bad
9,48 m²
Gäste-WC
2,58 m²
Flur/Gard
15,46 m²

Wohnfläche
97,98 m²

Wohnung 2.6 OG 1

Bad
9,60 m²
Flur/Garderobe
12,53 m²
Kind
13,61 m²
Kochen/Essen/Wohnen
48,44 m²
Schlafen
13,07 m²
WC
2,38 m²
Terrasse 1 (8,19m²x0,50)
4,06 m²
Terrasse 2 (3,98m²x0,50)
1,96 m²

Wohnfläche
105,65 m²

Wohnung 2.8 OG 2

Abstellraum
3,98 m²
Bad
8,74 m²
Flur/Garderobe
9,94 m²
Kind
13,31 m²
Kochen/Essen/Wohnen
42,95 m²
Schlafen
12,36 m²
WC
2,23 m²
Terrasse 1 (2,96m²x0,50)
1,46 m²
Terrasse 2 (16,92m²x0,50)
7,36 m²

Wohnfläche
102,33 m²

Lage

Hindenburgstraße 43, 43
89129 Langenau

Bauphase

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