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Im Bau

Oberelchingen
Holunderweg - DHH

Modernes, individuelles Wohnen für die Familie

Zukunftsweisende Bauprojekte – dafür steht Casa Nova seit mehr als 30 Jahren.
 
 
Das bedeutet zum einen Einzel-, Doppel-, Ketten- oder Reihenhäuser, die wirtschaftliches Bauen mit individueller Architektur verbinden und zum anderen Geschosswohnungsbauten, in denen die Grundrisse individuell angepasst werden können.
Beides realisiert Casa Nova für Sie von Anfang bis zum Ende, also von der Planung über die Bauausführung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.
 
Im Neubaugebiet „Thalfinger Straße II“ entstehen auf einer Grundfläche von insgesamt knapp 16.000m² Wohnkonzepte verschiedenster Art und Größe, mit denen wir Ihren Wunsch auf ein Eigenheim verwirklichen können.
 
Auch hier gilt das Prinzip: je früher Sie kaufen, umso mehr können Sie beeinflussen, denn Casa Nova Häuser und Wohnungen sind in mehreren Punkten individuell.
 
Nicht allein die günstige Energiebilanz, sondern auch die hohe Variabilität sprechen für diese zukunftssichere Gebäudekonzepte, von denen künftige Generationen in jeder Hinsicht profitieren können.
 

Eckdaten

Doppelhaushälften mit Carport

Aktueller Projekt Status
Im Bau
Wohnfläche
149m² 203m²
Nutzfläche
80m² 83m²
Grundstück
280m²

Grundrisse

Änderungen vorbehalten (Stand January 2022)

DHH 7

  • Essen/Kochen/Wohnen
  • Garderobe/Flur/WC
  • Terrasse EG Süd/West
  • Carport

 

 


Wohnfläche gesamt
152,62 m²
Nutzfläche gesamt
81,74 m²
Grundstück
280,00 m²

DHH 8

  • Essen/Kochen/Wohnen
  • Garderobe/Flur/WC
  • Terrasse EG Süd/West
  • Carport mit Abstellraum

 

 


Wohnfläche gesamt
149,56 m²
Nutzfläche gesamt
82,07 m²
Grundstück
280,00 m²

DHH 9

  • Essen/Kochen/Wohnen
  • Garderobe/Flur/WC
  • Terrasse EG Süd/West
  • Carport mit Abstellraum

 

 


Wohnfläche gesamt
149,27 m²
Nutzfläche gesamt
83,09 m²
Grundstück
280,00 m²

DHH 10

  • Essen/Kochen/Wohnen
  • Garderobe/Flur/WC
  • Terrasse EG Süd/West
  • Dachterasse 
  • Carport mit Abstellraum

 

 


Wohnfläche gesamt
203,20 m²
Nutzfläche gesamt
80,29 m²
Grundstück
264,00 m²

DHH 7 UG

Flur
6,83 m²
Arbeiten/Gast
19,17 m²

Wohnfläche
26,00 m²
Abstellraum
23,02 m²
Heizen/Technik
9,08 m²

Nutzfläche
32,10 m²

DHH 7 OG

Flur
5,16 m²
Büro/Gast
10,42 m²
Kind 1
17,69 m²
Schlafen
17,51 m²
Bad
9,40 m²

Wohnfläche
60,18 m²

DHH 7 EG

Küche
12,28 m²
WC
2,22 m²
Windfang
4,74 m²
Essen/Wohnen
40,58 m²
Terrasse (26,57 m² x0,25)
6,62 m²

Wohnfläche
66,44 m²
Carport
41,88 m²
Müll/Abstellraum
7,76 m²

Nutzfläche
49,64 m²

DHH 8 EG

WC
2,22 m²
Windfang
4,74 m²
Essen/Wohnen
40,80 m²
Küche
12,20 m²
Terrasse
6,62 m²

Wohnfläche
66,58 m²
Carport
42,27 m²
Müll/Abstellraum
7,76 m²

Nutzfläche
50,03 m²

DHH 8 UG

Flur
6,83 m²
Arbeiten/Gast
19,17 m²

Wohnfläche
26,00 m²
Abstellraum
23,02 m²
Heizen/Technik
9,02 m²

Nutzfläche
32,04 m²

DHH 8 OG

Büro/Gast
10,42 m²
Flur
5,16 m²
Kind 1
16,95 m²
Schlafen
15,76 m²
Bad
8,69 m²

Wohnfläche
56,98 m²

DHH 9 UG

Flur
6,83 m²
Arbeiten/Gast
19,17 m²

Wohnfläche
26,00 m²
Abstellraum
23,02 m²
Heizen/Technik
9,02 m²

Nutzfläche
32,04 m²

DHH 9 EG

Küche
12,19 m²
WC
2,22 m²
Windfang
4,74 m²
Essen/Wohnen
40,58 m²
Terrasse (26,28 m² x 0,25)
6,56 m²

Wohnfläche
66,29 m²
Carport
43,29 m²
Müll/Abstelleraum
7,76 m²

Nutzfläche
51,05 m²

DHH 9 OG

Flur
5,16 m²
Kind 1
16,95 m²
Büro/Gast
10,42 m²
Schlafen
15,76 m²
Bad
8,69 m²

Wohnfläche
56,98 m²

DHH 10 UG

Flur
6,83 m²
Arbeiten/Gast
19,17 m²

Wohnfläche
26,00 m²
Abstellraum
23,02 m²
Heizen/Technik
9,02 m²

Nutzfläche
32,04 m²

DHH 10 EG

WC
2,20 m²
Windfang
4,74 m²
Essen/Kochen
40,80 m²
Küche
12,19 m²
Terrasse (26,52 m² x 0,25)
6,60 m²

Wohnfläche
66,53 m²
Carport
40,45 m²
Müll/Abstellraum
7,80 m²

Nutzfläche
48,25 m²

DHH 10 OG

Flur
5,14 m²
Büro/Gast
10,42 m²
Kind 1
17,32 m²
Kind 2
17,51 m²
Bad
9,29 m²

Wohnfläche
59,68 m²

DHH 10 DG

Bad
7,32 m²
Büro/Atelier
16,85 m²
Schlafen
14,03 m²
Terrasse DG (25,61 x 0,50)
12,79 m²

Wohnfläche
50,99 m²

   

GUT ZU WISSEN

  • Nur 50% Heizwärmebedarf durch perfekte Wärmedämmung
  • Erfüllt die Voraussetzungen für ein KfW-Effizienzhaus 40 EnEV 2016
  • Günstige Finanzierung, gefördert durch die KfW Bank (120.000.- € zinsgünstiges Darlehen   je Wohneinheit)
  • bis zu 24.000.- € Tilgungszuschuß durch die KfW Bank
  • Blower-Door-Test
  • bedarfsgerechte Wohnraumlüftung
  • Luft-/Wasser Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach-Verglasung, Fensterrahmen überdämmt
  • Massivbau mit Wärmedämm-Verbundsystem
  • Extrem hoher Glasanteil für lichtdurchflutete Räume sowie raumhohe Verglasung
  • Ausstattung in guter Markenqualität ohne teure Zusatzleistungen
  • Carport mit 2 Stellplätzen

Lage

Holunderweg 32
89275 Oberelchingen

Bauphase

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