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Im Bau

Oberelchingen
Holunderweg- EFH

Modernes, individuelles Wohnen für die Familie

Zukunftsweisende Bauprojekte – dafür steht Casa Nova seit mehr als 30 Jahren.
 
 
Das bedeutet zum einen Einzel-, Doppel-, Ketten- oder Reihenhäuser, die wirtschaftliches Bauen mit individueller Architektur verbinden und zum anderen Geschosswohnungsbauten, in denen die Grundrisse individuell angepasst werden können.
Beides realisiert Casa Nova für Sie von Anfang bis zum Ende, also von der Planung über die Bauausführung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.
 
Im Neubaugebiet „Thalfinger Straße II“ entstehen auf einer Grundfläche von insgesamt knapp 16.000m² Wohnkonzepte verschiedenster Art und Größe, mit denen wir Ihren Wunsch auf ein Eigenheim verwirklichen können.
 
Auch hier gilt das Prinzip: je früher Sie kaufen, umso mehr können Sie beeinflussen, denn Casa Nova Häuser und Wohnungen sind in mehreren Punkten individuell.
 
Nicht allein die günstige Energiebilanz, sondern auch die hohe Variabilität sprechen für diese zukunftssichere Gebäudekonzepte, von denen künftige Generationen in jeder Hinsicht profitieren können.
 

Eckdaten

Einfamilienhäuser mit Doppelgaragen

Aktueller Projekt Status
Im Bau
Wohnfläche
196m²
Nutzfläche
60m²
Grundstück
424m² 481m²
Preis
ab 814.250€

Grundrisse

Änderungen vorbehalten (Stand January 2022)

Besondere Ausstattung gemäß Baubeschreibung bereits im Preis inbegriffen:

einbruchhemmende Beschläge nach RC 2N
elektrisch betriebene Jalousien in Wohnräumen
schwellenarmes Profil an einer Terrassentür
Parkett oder Fliesen in allen Wohnräumen
Treppenanlage in Eiche

Einfamilienhaus 5

  • Essen/Kochen/Wohnen
  • Garderobe/Flur/WC
  • Terrasse EG SüdTWest
  • Doppelgarage

                                       

Kaufpreis
           848.000,- €
BEG-Zuschuss
-33.750,- €
Kaufpreis
814.250,- €

Wohnfläche gesamt
195,57 m²
Nutzfläche gesamt
59,97 m²
Grundstück
424,00 m²

Besondere Ausstattung gemäß Baubeschreibung bereits im Preis inbegriffen:

einbruchhemmende Beschläge nach RC 2N
elektrisch betriebene Jalousien in Wohnräumen
schwellenarmes Profil an einer Terrassentür
Parkett oder Fliesen in allen Wohnräumen
Treppenanlage in Eiche

Einfamilienhaus 6

  • Essen/Kochen/Wohnen
  • Garderobe/Flur/WC
  • Terrasse EG SüdTWest
  • Doppelgarage

 

 

Objektpreis
869.000,- €
BEG - Zuschuss
                -33.750,- €
Kaufpreis (gesamt) 
           835.250,- €



Grundstück
481,00 m²

Einfamilienhaus 5 UG

Arbeiten/Gast
16,16 m²
Flur
11,07 m²
Hobby
16,31 m²

Wohnfläche
43,54 m²
Abstellraum
10,64 m²
Heizen/Technik
7,98 m²

Nutzfläche
18,62 m²

Einfamilienhaus 5 EG

Flur/Garderobe
10,39 m²
Kochen/Essen
34,21 m²
WC
2,47 m²
Wohnen
17,37 m²
Terrasse (29,36 m² x 0,25)
7,34 m²

Wohnfläche
71,78 m²
Garage
41,35 m²

Einfamilienhaus 5 OG

Bad
9,81 m²
Flur
10,38 m²
Kind
13,32 m²
Kind/Gast
13,62 m²
Schlafen
13,88 m²
Terrasse (38,48 m² x 0,50)
19,24 m²

Wohnfläche
80,25 m²


GUT ZU WISSEN


  • Nur 50% Heizwärmebedarf durch perfekte Wärmedämmung
  • Erfüllt die Vorgaben der BEG-WG („Bundesförderung effiziente Gebäude - Wohngebäude“) für das Effizienzhaus 40.
    Mit der geplanten Heizungsanlage wird das Gebäude den Energiestandard „Effizienzhaus 40 EE“ erreichen.
  • 33.750.- € BEG-Tilgungszuschuß direkt abgerufen und im Kaufpreis verrechnet
  • Blower-Door-Test
  • bedarfsgerechte Wohnraumlüftung
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach-Verglasung, Fensterrahmen überdämmt
  • Massivbau mit Wärmedämm-Verbundsystem
  • Extrem hoher Glasanteil für lichtdurchflutete Räume sowie raumhohe Verglasung
  • Ausstattung in guter Markenqualität ohne teure Zusatzleistungen
  • Doppelgarage

 

Lage

Holunderweg 26, 28
89275 Oberelchingen

Bauphase

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