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Im Bau

Oberelchingen
Holunderweg - MFH

Ihr neues Zuhause zwischen Thalfinger- und Ulmer Straße

Zukunftsweisende Bauprojekte – dafür steht Casa Nova seit mehr als 30 Jahren.

Das bedeutet zum einen Einzel-, Doppel-, Ketten- oder Reihenhäuser, die wirtschaftliches Bauen mit individueller Architektur verbinden und zum anderen Geschosswohnungsbauten, in denen die Grundrisse individuell angepasst werden können.
Beides realisiert Casa Nova für Sie von Anfang bis zum Ende, also von der Planung über die Bauausführung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.

Im Neubaugebiet „Thalfinger Straße II“ entstehen auf einer Grundfläche von insgesamt knapp 16.000 m² Wohnkonzepte verschiedenster Art und Größe, mit denen wir Ihren Wunsch auf ein Eigenheim verwirklichen können.

Auch hier gilt das Prinzip: je früher Sie kaufen, umso mehr können Sie beeinflussen, denn Casa Nova Häuser und Wohnungen sind in mehreren Punkten individuell.

Nicht allein die günstige Energiebilanz, sondern auch die hohe Variabilität sprechen für diese zukunftssichere Gebäudekonzepte, von denen künftige Generationen in jeder Hinsicht profitieren können.


BAUABSCHNITT 2 - MEHRFAMILIENHAUS 1

Untergeschoss

Eckdaten

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten

Aktueller Projekt Status
Im Bau
Wohnfläche
95m² 105m²
Grundstück
1.667m²
Preis
ab 426.615€

Grundrisse

Änderungen vorbehalten (Stand May 2022)

Nutzfläche: Abstellraum, Waschraum, Müllraum, Fahrradabstellbereich, gemeinschaftliche Dachterrasse

 

3-Zimmer Wohnung

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zum Baklon/Terasse

Balkon nach Süden/Westen

Preis Wohneinheit
 460.365,- €
BEG-Zuschuss
-33.750,- €
Kaufpreis (Wohneinheit)
426.615,- €


2 TG-Stellplätze je Wohneinheit
 ab 48.000,- €

Wohnfläche gesamt
96,43 m²

2-Zimmer Penthousewohnung

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

Balkon nach Süden/Westen

 

 

Preis Wohneinheit
471.480,- €
BEG-Zuschuss
33.750,- €
Kaufpreis (Wohneinheit)
437.730,- €


2 TG-Stellplätze je Wohneinheit
ab 48.000,- €

Wohnfläche gesamt
94,69 m²

2-Zimmer Penthousewohnung

Wohn-/Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

Balkon nach Süden/Westen

Preis Wohneinheit       
526.260,00 €
BEG-Zuschuss  
                                     -33.750,- €
Kaufpreis (Wohneinheit) 
492.510,00 €


2 TG-Stellplätze je Wohneinheit
ab 48.000,- €

Wohnfläche gesamt
104,94 m²

Wohnung 1.5 OG

Sonderausstattung abweichend von der Baubeschreibung bereits im Preis
inbegriffen:

Blockrahmentür mit satinierter Seiten- und Oberverglasung zum Bad
Bad
8,04 m²
Flur/Garderobe
13,99 m²
Kind
10,30 m²
Kochen/Essen/Wohnen
40,80 m²
Schlafen
13,15 m²
WC
1,81 m²
Balkon (16,68 m ² x 0,5)
8,34 m²

Wohnfläche
96,43 m²

Wohnung 1.9 DG

Sonderausstattung abweichend von der Baubeschreibung bereits im Preis
inbegriffen:

Blockrahmentür mit satinierter Seiten- und Oberverglasung zum Bad
raumhohe satinierte Glasscheibe zw. Wohnen und Flur/Garderobe
Bad
8,04 m²
Flur/Garderobe
14,16 m²
Kochen/Essen/Wohnen
45,02 m²
Schlafen
14,91 m²
WC
1,81 m²
Balkon (21,50 x 0,50)
10,75 m²

Wohnfläche
94,69 m²

Wohnung 1.12 DG

Sonderausstattung abweichend von der Baubeschreibung bereits im Preis
inbegriffen:

Blockrahmentür mit satinierter Seiten- und Oberverglasung zum Bad
Schiebetür vor der Wand zum Abstellraum
Abstellraum
2,31 m²
Bad
7,89 m²
Flur/Garderobe
10,22 m²
Kind
10,20 m²
Kochen/Essen/Wohnen
44,23 m²
Schlafen
17,13 m²
WC
2,43 m²
Balkon (21,06 x 0,50)
10,53 m²

Wohnfläche
104,94 m²

GUT ZU WISSEN

  • Nur 50% Heizwärmebedarf durch perfekte Wärmedämmung
  • Erfüllt die Vorgaben der BEG-WG („Bundesförderung effiziente Gebäude - Wohngebäude“) für das Effizienzhaus 40.
    Mit der geplanten Heizungsanlage wird das Gebäude den Energiestandard „Effizienzhaus 40 EE“ erreichen.
  • 33.750.- € BEG-Tilgungszuschuß direkt abgerufen und im Kaufpreis verrechnet
  • Blower-Door-Test
  • bedarfsgerechte Wohnraumlüftung
  • Grundwasser Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach-Verglasung, Fensterrahmen überdämmt
  • Massivbau mit Wärmedämm-Verbundsystem
  • Extrem hoher Glasanteil für lichtdurchflutete Räume sowie raumhohe Verglasung
  • Ausstattung in guter Markenqualität ohne teure Zusatzleistungen
  • Tiefgarage mit Aufzug
  • gemeinschaftliche Dachterrasse

 

Lage

Holunderweg 61
89275 Oberelchingen

Bauphase

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