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Im Bau

Oberelchingen
Holunderweg - Reihenhäuser 11-15

Wie geschaffen für Ihre Familie

 

Letzter Bauabschnitt im Quartier Holunderweg in Oberelchingen.

Mit den Reihenhäusern komplettieren wir das kleine, aber feine Wohngebiet in günstiger Lage.

Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen oder mit dem Rad eine Runde drehen.

 

Sie haben die Wahl zwischen einem oder zwei Obergeschossen. Die zweigeschossigen Häuser bieten mit ca. 118 Quadratmetern Wohnfläche ein bezahlbares Zuhause. Das dreigeschossige Haus mit ca. 182 Quadratmetern Wohnfläche ist perfekt für die große Familie aber auch für Bewohner, die Rückzugsmöglichkeiten z.B. für entspanntes Arbeiten im Homeoffice benötigen.

 

Außerdem verfügt jedes der Reihenhäuser über einen eigenen Garten sowie bei drei Geschossen zusätzlich über eine Dachterrasse.

 

Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der gemeinschaftlichen Tiefgarage mit direktem Zugang ins Untergeschoss des Reihenhauses.

Neben dem großzügigen Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss sowohl ein Abstellraum als auch der Technikraum.

Eckdaten

Aktueller Projekt Status
Im Bau
Wohnfläche
118m² 183m²
Nutzfläche
34m² 40m²
Grundstück
166m² 285m²
Preis
ab 618.642€

Grundrisse

Änderungen vorbehalten (Stand February 2024)

Reiheneckhaus 11

  • 3 Etagen
  • Terrasse EG und DG Süd
  • drei TG-Stellplätze

 

 

Kaufpreis inkl. 3-TG-Stellplätze zu je
30.000,00 €

Wohnfläche gesamt
181,64 m²
Nutzfläche gesamt
34,04 m²
Grundstück
285,00 m²

Reihenhaus 12

  • 2 Etagen
  • Terrasse EG Süd
  • zwei Tiefgaragenstellplätze

 

 


Grundstück
167,00 m²

Reihenhaus 13

  • 2 Etagen
  • Terrasse EG Süd
  • zwei Tiefgaragenstellplätze

 

 


Grundstück
167,00 m²

Reihenhaus 14

  • 3 Etagen
  • Terrasse EG Süd
  • zwei Tiefgaragenstellplätze

 

Kaufpreis inkl. 2-TG-Stellplätze zu je
30.000,00 €

Wohnfläche gesamt
173,39 m²
Nutzfläche gesamt
33,97 m²
Grundstück
167,00 m²

Reiheneckhaus 15

  • 3 Etagen
  • Terrasse EG und Dachterrasse Süd
  • zwei Tiefgaragestellplätze
  • zusätzlicher Kellerraum/Müllraum
Kaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze zu je
30.000,00 €



Wohnfläche gesamt
182,64 m²
Nutzfläche gesamt
40,20 m²
Grundstück
290,00 m²

RH 11 Untergeschoss

Direkter Zugang von den Tiefgaragenstellplätzen ins Haus
Keller 1
9,15 m²
Technik
8,47 m²
Schleuse
16,42 m²

Nutzfläche
34,04 m²

RH 11 Erdgeschoss

Kochen/Essen/Wohnen
49,61 m²
Gäste WC
1,56 m²
Windfang/ Garderobe
6,94 m²
Terrasse (35,00 m² x 0,25)
8,75 m²

Wohnfläche
66,86 m²

RH 11 Obergeschoss

Bad
9,10 m²
Büro/Gast
10,42 m²
Flur
5,13 m²
Kind 1
17,67 m²
Kind 2
17,16 m²

Wohnfläche
59,48 m²

RH 11 Dachgeschoss

Schlafen
14,72 m²
Bad
5,81 m²
Büro/Studio
27,88 m²
Dachterrasse (13,78 m² x 0,50)
6,89 m²

Wohnfläche
55,30 m²

RH 14 Untergeschoss

Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus
Keller 1
9,12 m²
Technik 1
8,47 m²
Schleuse
16,38 m²

Nutzfläche
33,97 m²

RH 14 Erdgeschoss

Kochen/Essen/Wohnen
49,07 m²
Windfang/Garderobe
6,94 m²
Gäste-WC
1,56 m²
Terrasse (18,96 m² x 0,25)
4,74 m²

Wohnfläche
62,31 m²

RH 14 Obergeschoss

Bad
9,10 m²
Büro/Gast
10,42 m²
Flur
5,13 m²
Kind 1
16,95 m²
Schlafen
16,04 m²

Wohnfläche
57,64 m²

RH 14 Dachgeschoss

Büro/Studio
26,78 m²
Bad
5,81 m²
Schlafen
13,96 m²
Terrasse (13,78m²x0,50)
6,89 m²

Wohnfläche
53,44 m²

RH 15 Untergeschoss

Keller 1
9,15 m²
Technik
8,47 m²
Schleuse
16,42 m²
Keller 2/ Müll
6,16 m²

Nutzfläche
40,20 m²

RH 15 Erdgeshoss

Kochen/Essen/Wohnen
49,63 m²
Windfang
6,93 m²
Gäste-WC
1,56 m²
Terrasse (38,68 m² x0,25)
9,67 m²

Wohnfläche
67,79 m²

RH 15 Obergeschoss

Flur
5,13 m²
Bad
9,10 m²
Kind 1
17,67 m²
Kind 2
17,16 m²
Büro/Gast
10,42 m²

Wohnfläche
59,48 m²

RH 15 Dachgeschoss

Bad
5,81 m²
Schlafen
14,80 m²
Büro/Studio
27,87 m²
Terrasse (13,78 m² x 0,50)
6,89 m²

Wohnfläche
55,37 m²

Casa Nova Qualität

  • Mitwirkungsmöglichkeit in Bezug auf Raumaufteilung, Materialien und Wohnambiente
  • perfekte Beratung durch unsere Architekten
  • Durchgehend hochwertige Materialien und Ausführungen
  • Fußbodenheizung in allen beheizten Wohnräumen
  • jedes Haus verfügt über eine eingene Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Wir toppen die Anforderungen des Gesetzgebers: Die Dämmhülle der Häuser erfüllt in Verbindung mit der Heizungsanlage die Vorgaben für die Effizienzhaus-Stufe 40
  • Schlüsselfertig zum Festpreis inkl. Gartenanlage gemäß unserer Freiflächenplanung

Lage

Holunderweg 39, 37, 35, 33, 31
89275 Oberelchingen

Bauphase

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